Kaufpreis 540.000 €
74918 Angelbachtal
Zimmer 7
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 7
Größe: 175 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, mit Keller, insgesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche inklusive 50 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es zwei Garagen mit einer Nutzfläche von jeweils 17 und 19 Quadratmetern, sowie ein 20 Quadratmeter großes Gewächshaus. Das Haus wurde 1964/65 erbaut.Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, der Heizraum, der Öltankraum mit insgesamt 50 Quadratmetern Nutzfläche. Die Einliegerwohnung besteht aus Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 74 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, einen Essplatz, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, auf insgesamt 101 Quadratmetern.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 1986. Die Hauptwohnung hat einen Zugang von der Rückseite des Gebäudes, während die Einliegerwohnung über einen separaten Eingang an der Südseite verfügt. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils in einem altersgerechten Zustand mit normalen Gebrauchsspuren und einem erhöhten Renovierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 540.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 378.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459765.
