Kaufpreis 130.000 €
26789 Leer (Ostfriesland)
Zimmer 7
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 7
Größe: 205 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1-geschossiges 2-Familienhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 205/11 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau, zwei Garagen und einen Schuppen. Das Gebäude wurde 1927/28 erbaut und 1986 erweitert, der Anbau wurde 1987 hinzugefügt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:- Untergeschoss: Flur, Kellerraum (11 m²)- Erdgeschoss/Wohnung 1: Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten- Dachgeschoss/Wohnung 1: Flur, 2 Kinderzimmer (100 m²)- Erdgeschoss/Wohnung 2: Flur, Heizungsraum, Badezimmer/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer- Dachgeschoss/Wohnung 2: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer (105 m²)In Wohnung 1 gibt es teilweise gefangene Räume; jede Wohnung wird durch eine separate Gasheizung beheizt (die Heizung in der vorderen Wohnung wurde 2005 und in der hinteren 2021 erneuert); die Warmwasserversorgung in Wohnung 1 erfolgt dezentral, während in Wohnung 2 über die Heizungsanlage warmes Wasser bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; von außen lässt sich ein mittelmäßiger Bauzustand mit vernachlässigtem Unterhalt und einigen kleineren Baumängeln erkennen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 130.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459765.
