Kaufpreis 169.000 €
41065 Mönchengladbach
Zimmer 6
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 6
Größe: 141 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
" M'GLADBACH - LÜRRIP - HAUS SUCHT HANDWERKER! 3-FAMILIENHAUS INKL. GARTEN IN VERMIETUNGSSICHERER LAGE! "Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlageobjekt & folgende Aspekte sind für Sie wichtig:- zentrale Lage- gefragte Wohnungsgrößen- jederzeitige WiedervermietbarkeitDann freuen wir uns Ihnen das hier beschriebene Mehrfamilienhaus inkl. Garten präsentieren zu dürfen!Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Parteien. Hier von ist aktuell eine Wohnung vermietet & 2 Wohnungen sind aufgrund eines damaligen Rohrbruchs leerstehend & benötigen eine Sanierung. Das Objekt wurde ursprünglich 1880 in massiver Bauweise erbaut & 1946 startete der Wiederaufbau. *** RENDITE ***Die aktuelle Nettokaltmiete der Wohnung im Dachgeschoss beträgt € 2.400 jährlich. Steigerungspotenzial erhalten Sie nach der Sanierung der beiden weiteren Wohnungen inkl. der Neuvermietung. Genug der Worte, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den geschilderten Eindrücken überzeugen!
