Kaufpreis 269.000 €
32756 Detmold
Zimmer 9
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 9
Größe: 197 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Stadthaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts für einen Handwerksmeister errichtet. Es hat die typische Gestalt eines Doppelhauses mit drei Etagenwohnungen. Das Dach ist bereits erneuert worden einschließlich einer entsprechenden Dachdämmung. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Das Objekt bedarf einer entsprechenden Kernsanierung zur weiteren energetischen Ertüchtigung als auch einer Modernisierung der vorhandenen überdurchschnittlichen Substanz. Zur Zeit ist das Objekt nur eingeschränkt bewohnbar, die Gas-Etagenthermen müssen erneuert werden. Aufgrund der Wohnungsgrößen ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. Die historischen Innentüren, die Hauseingangstür sind bauzeitlich und entsprechend authentisch. Auch das Treppengeländer und der Steinfußboden im Eingangsbereich sind gut erhalten. Das Gebäude ist unterkellert. Der nach Norden ausgerichtete, kleine Garten ist über eine Nebeneingangstür zu erreichen. Nach einer erfolgten Sanierung und Renovierung erstrahlt dieses Objekt in neuem Glanz. Die sehr gute innerstädtische Lage direkt neben dem Klinikum Lippe ist eine gute Voraussetzung für ein anspruchsvolles Miterklientel.
