Kaufpreis 349.000 €
59368 Werne
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!Treten Sie ein in dieses charmante Reihenendhaus in Werne und lassen Sie sich von seiner durchdachten Raumaufteilung begeistern. Sobald Sie den einladenden Hausflur betreten, gelangen Sie rechter Hand direkt in die gemütliche Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können. Setzen Sie Ihren Weg geradeaus fort und betreten Sie das Wohn- und Esszimmer - das Herzstück des Hauses. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder entspanntes Beisammensein mit Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ca. 242 m² großen, gepflegten Garten - der perfekte Ort für sommerliche Grillabende oder zum Entspannen im Freien.Im Obergeschoss erwartet Sie ein komfortabler Rückzugsort mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die ideal zum Träumen und Erholen sind. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, das Ihnen jeden Morgen einen frischen Start in den Tag ermöglicht.Weiter oben, im Dachgeschoss, erwartet Sie ein weiteres Highlight des Hauses: der ausgebaute Dachboden. Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet unendliche Möglichkeiten - sei es als ruhiges Home-Office, zusätzliches Schlafzimmer, kreativer Hobbyraum, gemütliches Gästezimmer oder zauberhaftes Spielparadies für Kinder.Dieses besondere Zuhause wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Die noch anstehende Gestaltung der Böden und des Anstrichs, die vom Käufer übernommen werden, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Stilvorstellungen zu gestalten.Die unterkellerte Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum oder praktischer Lagerraum. Zudem steht für Ihr Auto ein Stellplatz in einer Duplex-Garage bereit.Erleben Sie die freundliche Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung dieses Hauses, das Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Wohnkomfort vermittelt. Die Gesamtfläche von ca. 140 m² teilt sich in ca. 105 m² Wohnfläche sowie ca. 35 m² Nutzfläche auf. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Nutzfläche befindet sich im Untergeschoss.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr zukünftiges Traumhaus in Werne wartet auf Sie!Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.Instagram/facebook: @dielieblingsmakler
