Kaufpreis 880.000 €
81929 München
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil!Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen-Denning vereint modernes Wohnen mit traditionellem Charme. Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie ein modernes Landhaus mitten in München, das eine wahre Rarität darstellt!Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten ersten Stock eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und beeindruckt mit hochwertigen Massivholztüren, die dem Interieur ein besonderes Flair verleihen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. In den kalten Monaten sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme, während die Fußbodenheizung in allen Räumen zusätzlichen Komfort bietet.Der offen gestaltete Essbereich könnte leicht in ein viertes Zimmer umgewandelt werden. Mit zwei Fenstern und einem eigenen Fußbodenkreislauf bietet er alle Voraussetzungen für einen vollwertigen Raum. Das angrenzende Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Ruhezone, einschließlich eines großen Bettes und eines geräumigen Kleiderschranks.Ein weiteres Zimmer, das Zugang zum Garagendach bietet, erweitert Ihre Wohnmöglichkeiten und lässt Raum für Ihre individuellen Ideen. Die einladende Küche, ausgestattet mit zwei Fenstern, ist nicht nur zum Kochen geeignet, sondern auch ein Ort zum Verweilen. Hier finden Sie Platz für einen Esstisch, an dem Familie und Freunde gemütlich beisammen sitzen können, während Sie den Blick auf die grüne Gartenlandschaft genießen.Das kürzlich renovierte Badezimmer ist ein echtes Highlight ausgestattet mit einem großen Waschtisch, Spiegelschrank und einer bodengleichen Regenwalddusche, die keine Wünsche offenlässt.Der U-förmige Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, bietet Sonne von morgens bis abends und ist ideal für Blumen- oder Gemüsepflanzen ein seltener Luxus in München.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen großen, gemauerten Keller sowie einen zusätzlichen Abstellraum vor dem Heizraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der zur Wohnung gehörende obere Duplex-Stellplatz kann vielseitig genutzt werden ob als Fahrradabstellplatz oder Holzlager für den Kachelofen.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort sie ist ein Zuhause, das Ihnen zu jeder Jahreszeit Geborgenheit und Komfort bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stadtleben und ländlicher Idylle mitten in München.Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich, Salman El Bakkali, unter +49 176 84856475 für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
