Kaufpreis 1.490.000 €
14050 Berlin
Zimmer 6
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Zimmer: 6
Größe: 233 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und besteht aus einem Gebäude mit zwei integrierten Lichthöfen.Die herrschaftliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen.Erst 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert und ausgebaut.Eine großzügige Wohnfläche von ca. 233m² bietet Platz für anspruchsvolles Wohnen für eine Familie oder zum Wohnen und Arbeiten.Die Räume sind sehr gut aufgeteilt, im vorderen Bereich befinden sich repräsentative Räume, im seitlichen Gebäudeteil befindet sich der eher privat zu nutzende Bereich.Das Entree bietet Platz für die Garderobe,. Vom geräumigen Flur aus sind fünf repräsentative Zimmer zu begehen, eines davon mit Zugang zum Wintergarten. Die Durchgangszimmer sind mit hochwertigen Schiebetüren gemäß den originalen Türen und Türportalen ausgestattet.Neben dem Esszimmer ist die Küche gelegen, die über eine praktische Durchreiche ins Esszimmer verfügt. Die Küche sowie zwei Bäder (jeweils mit einer Dusche ausgestattet), eine Abstellkammer und ein weiteres Zimmer sind über einen Flur zu begehen. Dieser Bereich verfügt zudem über einen separaten Eingang über das seitlich gelegene Treppenhaus.Der Eingangsbereich und vier Wohnräume sind mit originalem Parkett im Fischgrätenmuster ausgestattet, das erste Zimmer mit Holzdielen und der seitlich gelegene Bereich der Wohnung mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik. Die Deckenhöhe von 3,40m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl, und der originale Stuck unterstreicht den historischen Charakter der Immobilie. Des Weiteren ist die Wohnung mit Doppelkastenfenstern aus Holz ausgestattet. Die zum Lichthof gelegenen Fenster und zum Nebengebäude ausgerichteten Fenster im Esszimmer und Wohnzimmer sind mit Buntglas versehen.Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
