Kaufpreis 480.000 €
68782 Brühl
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Brühl-Rohrhof! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in in ruhiger und naturnaher Lage in Brühl-Rohrhof. Ihr neues Domizil verfügt über 111 m² Wohnfläche auf einer Ebene, die sich auf insgesamt 4,5 Zimmer verteilt. Die Grundstücksgröße beträgt 502 m² und besticht durch seinen zeitlosen Charme. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzendem Wintergarten gelangen Sie in den nahezu uneinsehbaren Garten. Dieser lädt ebenso zum gemütlichen Verweilen, wie auch zu Freizeitaktivitäten aller Familienmitglieder ein. Weitere Räumlichkeiten wie Küche inklusive Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Bad, runden das Raumangebot ab. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Untergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum, einen Ruheraum, eine Waschküche, einen Vorratskeller, ein Bad, sowie einen Tankraum. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 5,9 kWh, welche aktuell als Volleinspeisungsanlage betrieben wird und das Haus zukünftig unabhängig von steigenden Strompreisen macht. Zusätzlich gibt es eine geräumige Garage mit einem Stellplatz davor und einen weiteren Carport. Der große Garten verursacht keine Bewässerungskosten, da ein Brunnen mit Pumpe und eine Regenwasserzisterne vorhanden sind.Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieses Wohntraums persönlich zu erleben.
