Kaufpreis 285.000 €
90471 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1968 überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Der große, helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit Markise, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und keine Wünsche offen lässt. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, was den Komfort der Wohnung zusätzlich erhöht.Neben den drei Wohnräumen bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern und Rollos ausgestattet, um für ein angenehmes Raumklima zu sorgen.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken.Die Wohnung steht derzeit leer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 399 Euro inklusive Rücklagenzuführung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: [email protected] oder telefonisch unter +49(151)68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
