Kaufpreis 199.000 €
65510 Hünstetten
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062619 Als ideale Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Hünstetten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie selbst oder Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung kann selbst genutzt werden ab einem Alter von 60 Jahren oder die Wohnung kann gekauft werden und dann vermietet werden an 60 Jahre oder ältere Menschen. Ebenso hat das Seniorenheim Anschluss ans Pflegeheim.Im Erdgeschoss eines Seniorenwohnhauses mit Aufzug erstreckt sich die barrierefreie Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 73 m². Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die attraktiven Ausstattungsmerkmale. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche, Aufenthaltsräume und viele weitere Details. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien verbringen Ihre Mieter ganz bequem zuhause. Ein herausragendes Merkmal ist hier der Garten mit überdachter Terrasse. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigenes Abteil im Keller. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 372 €, wovon ca. 230 Euro umlagefähigekosten sind und ca. 98 Euro ISHRL.
