Kaufpreis 579.000 €
30982 Pattensen
Zimmer 8
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 8
Größe: 217 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Voll vermietet - dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 3 Garagen befindet sich in Pattensen-Jeinsen. Die Innenstadt von Pattensen ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten Fahrzeit erreicht.Im und am Haus selbst sind bereits diverse Modernisierungen erfolgt (z. B. Treppenhaus 2003, Dach und Giebel inkl. Dämmung, 3-fach verglaste Fenster). Eine Übersicht erhalten Sie gern mit Zuleitung des Exposee.Aufgeteilt ist das Haus in zwei gut geschnittene und moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoss. Hinzu kommt noch im Dachgeschoss eine schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung, zusätzlich gibt es einen großen Bodenraum in diesem Geschoss. Alle Wohnungen sind durch das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung wurde ein Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume und einen gemeinschaftlich nutzbaren und sehr gepflegten Garten. Alle Wohnungen und die Garagen sind derzeit ungekündigt und zu aktuellen Mietkonditionen vermietet. Die JNME beträgt insgesamt derzeit 25.200,- Euro.In der Erdgeschoss-Wohnung ist eine Terrasse und im Obergeschoss ein Balkon nutzbar.Das Mehrfamilienhaus ist nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und werden gern eine Besichtigung mit Ihnen vereinbaren.
