Kaufpreis 140.000 €
45883 Gelsenkirchen
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Frei ab: 19. September 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre neue Eigentumswohnung liegt sehr ruhig und zentral in der beliebten Feldmark. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei netten Parteien wurde ca. im Jahr 1906 erbaut und in den 1980er Jahren umfassend aus- und umgebaut. Das Treppenhaus präsentiert sich gepflegt und man erkennt sofort den Eigenanspruch der Eigentümer: ziehen Sie in eine gewachsene Wohnsiedlung und erleben ein schönes Wohnumfeld. Doch nicht nur die Lage, sondern die Wohnung selbst überzeugt! Über nur wenige Treppenstufen erreichen Sie Ihre Wohnungseingangstür im 1. Obergeschoss. Hier empfängt Sie die einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume Ihrer Wohnung: die praktische Küche, in der Sie ganz bequem einen kleinen Frühstückstisch unterbringen können und dabei Ihren großen Esstisch im Wohnbereich stets im Blick haben. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verwöhnt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren kleinen Balkon zur Straßenseite. Den weiteren, größeren Balkon erreichen Sie von der Diele aus. Das besondere Topic: der schön angelegte Gemeinschaftsgarten: leben Sie sich hier aus, denn hier ist Erholung pur garantiert! Ihr geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres helles Zimmer, das Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können sowie Ihr Badezimmer plus dem Gäste-WC machen diesen Wohntraum komplett! Als "Gold wert" präsentiert sich Ihnen der Abstellraum neben der Küche als zusätzliches wahres Stauraumwunder. Selbstverständlich gehört auch ein großer Kellerraum zu Ihrer Wohnung, für all die Dinge, die Sie nicht ständig benötigen. Eine Waschküche mit Wäscheleinen ist ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld beträgt nur sparsame ca. 220,00 € monatlich (exklusive Heizkosten)! Fazit: Das perfekte Zuhause für Ihre Lebensräume!
