Kaufpreis 845.000 €
22397 Hamburg
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das exklusive Architektenhaus mit anthrazitfarbenem Walmdach wurde 2011 in massiver Bauweise auf einem ca. 435 m² großen Grundstück errichtet, mit dunkelroter Klinkerfassade kombiniert und befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit fünf Zimmern, wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist am Ende einer familienfreundlichen Spielstrasse ruhig gelegen. Die bodentiefen Fensterelemente am gesamten Gebäude sind mit elektrischen Rollläden versehen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der vorgezogene Erker sowie die überdachte Terrasse verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die Räume im Erdgeschoss sind alle über den offenen Eingangsbereich zu erreichen. Hier befindet sich das Gäste-WC mit ebenerdiger Regendusche und Echtglaskabine. Die moderne Hochglanzküche mit Tresenblock, sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich haben direkten Zutritt auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Schlafzimmer mit Bad en suite, sowie ein weiteres Zimmer in derselben Größe, welches als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Herzstück des Hauses stellt der großzügige Essbereich dar, von dem der Blick bis in die Dachspitze mit Dachfenster reicht, wo sich alle vier Dachflächen verbinden. Das Obergeschoss ist über eine geschlossene Eichentreppe zu erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Wohnräume mit bodentiefem Fenster und ein weiteres Badezimmer. Die raffiniert integrierten Abstellräume im hinteren Bereich der Galerie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist überdacht und führt direkt in den umlaufenden Garten. Der modern gestaltete Carport ist dem überdachten Eingangsbereich angeschlossen. Hier befindet sich ein zusätzlicher Geräte- und Fahrradraum.
