Kaufpreis 93.500 €
54552 Demerath
Zimmer 6
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 93.500 €
Zimmer: 6
Größe: 109 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten des charmanten Hauses gelangen Sie in den Flur, aus dem Sie linker Hand das gemütliche Wohnzimmer erreichen. Aus dem Wohnzimmer kommen Sie direkt in die Küche, was kurze Wege schafft.Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie all Ihre Küchenutensilien griffbereit aufbewahren können. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer - die flexible Nutzungsmöglichkeit bietet viele Möglichkeiten.Am Ende des Flurs finden Sie eine solide, massive Holztreppe, die ins Obergeschoss führt und die Treppe in den Keller.Im Obergeschoss erwarten Sie weitere drei Räume, von denen ein Raum ein Durchgangszimmer ist. So bietet sich eine ausgezeichnete Möglichkeit, hier ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zu realisieren. Ebenfalls im Obergeschoss liegt das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch: Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den fast ebenen Garten. Hier können Sie ruhige und entspannte Stunden im Freien verbringen, oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen.Im Keller steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial. Ihr Fahrzeug ist in der geräumigen Garage mit elektrischem Tor sicher untergebracht. Die bequeme Bedienung sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders an regnerischen Tagen.Die großzügigen Nebengebäude bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob in der Scheune, dem ehemaligen Stall oder der Werkstatt - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys, als Abstellfläche oder für eine private Werkstatt. Zusätzlich ist hier auch das Öllager untergebracht, was den Vorteil hat, dass im Wohnhaus keinerlei Ölgeruch entsteht.Zwischen den Nebengebäuden und dem Wohnhaus ist ein überdachter Gang vorhanden, durch den Sie direkt in Ihren Garten gelangen, sodass Sie Einkäufe für Ihren Garten nicht durchs Haus transportieren müssen.Der abgeschlossene Hof ist gepflastert und bietet zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge. Hier können problemlos Gäste parken oder Sie nutzen die Fläche als sicheren Spielbereich für Kinder.
