Kaufpreis 222.000 €
81539 München
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 222.000 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 28m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und präsentiert sich seitdem in einem zeitgemäßen Zustand. Dabei wurde unter anderem die Elektrik vollständig erneuert, neue Böden verlegt und die Kochnische modernisiert, die sich harmonisch an den Wohnraum anschließt. Das Wohnzimmer ist durch dessen bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht erfüllt und bietet Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 700 Euro, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, gut ausgestattete Wohnung in gepflegtem Zustand, die sowohl für Eigennutzer als Stadtwohnung aber auch für Investoren eine lohnenswerte Option darstellt.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 222.000 Euro + 15.000 Euro Duplex-Stellplatz = 237.000 Euro Gesamtkaufpreis.
