Kaufpreis 488.000 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 488.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus zwischen 1950-52 mit einer EG-Wohnung und einer OG-Wohnung und Vollkeller mit Waschküche erbaut, die OG-Wohnung ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen. Im Jahr 1962 wurde die Immobilie erweitert : um einen Eingangsbereich im EG mit oben aufgesetzter Loggia im OG sowie Garage und jeweils einen zusätzlichen Wohnraum von 20 m² zur EG-Wohnung und OG-Wohnung. Der Wohnraum-Anbau von 1962 ist nicht unterkellert. Der Garten bietet viel Raum zur Gestaltung. Zwei Terassen und ein Pavillon ergänzen den Außen-Gartenbereich. Aktuell befindet sich die Immobilie im renovierungs- bzw sanierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung Die Wohnung im EG hat ein Bad mit Dusche + WC, die Wohnung im OG ein Bad mit Wanne + WC. Die aktuellen Besitzer haben die Immobilie als Einfamilienhaus bewohnt und die OG-Wohnung als Schlafräume ( Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer ) genutzt. Die Fensterrahmen sind in beiden Wohnungen zum Teil aus Holz, zum Teil Kunststoffrahmen. Von der OG-Wohnung ist die Loggia zugänglich.
