Kaufpreis 249.900 €
63303 Dreieich
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 249.900 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige 68 Quadratmeter große 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1960 besticht durch ihre sofortige Verfügbarkeit. Mit einem schönen Badezimmer und einem ansprechenden Balkon im 7. Stockwerk einer insgesamt 10-stöckigen Anlage bietet sie einen beeindruckenden Fernblick über die Dächer von Dreieich, den Taunus-Sonnenuntergang und die Skyline von Frankfurt.Die zentrale, komplett ausgestattete Einbauküche mit offener Struktur lädt zum Kochen und Verweilen ein, unterstützt durch Halogen-Deckenbeleuchtung und Strahler über der Theke. Das Wohnzimmer profitiert von viel Tageslicht durch ein großes Fenster und einem Raumkonzept, das Platz für vielfältige Einrichtungsideen bietet.Ein weiterer Raum neben dem Wohnbereich kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das geräumige Schlafzimmer verfügt seit April 2023 über einen erneuerten manuellen Rolladen. Das angrenzende Badezimmer besticht durch eine kompakte Gestaltung mit großen weißen Fliesen und einer neuen Ventilation für ausreichenden Luftabzug.Der Keller bietet einen abschließbaren Kellerverschlag, während im Dachgeschoss ein abgetrennter, abschließbarer Speicherverschlag vorhanden ist. Gemeinschaftsräume umfassen einen Trockenkeller und einen Fahrradkeller. Der Flur, das Badezimmer, die Küche und der Wohnbereich sind weiß gefliest, während das Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer einen Vinylboden in Holzoptik aus dem Jahr 2020 haben.Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Kondenstrockner von Bosch aus dem Jahr 2014, eine Bosch Aquastop-Waschmaschine von 2019, und einer Kühl-/Gefrierkombination von Amica aus dem Jahr 2022. Die Ausstattung ist in Top-Zustand.Das Objekt wurde von 2002 bis heute kontinuierlich modernisiert, darunter der Fensteraustausch, die Erneuerung der Heizanlage 2016, die Balkonsanierung 2018, der Austausch der Brandschutztüren 2019, Schachtsanierung 2020 und weitere geplante Verbesserungen, einschließlich neuer Brandschutztüren in allen Wohnungen und der Sanierung der Feuerwehrzufahrt im Jahr 2021.Daten zum EnEV: Energieklasse: E ;Energieträger: Gas; Energiewert: 139; Bj Anlagentechnik: 2016 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
