Kaufpreis 895.000 €
20251 Hamburg
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1909 mit insgesamt 9 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die Wohnung umfasst ca. 102 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer, ein halbes Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen anrechenbaren Teil des Südbalkons verteilen. Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung ca. aus dem Jahr 2013.Die Wohnung besticht durch den optimalen Grundriss und die Großzügigkeit der einzelnen lichtdurchfluteten Räume mit stilgerechten hohen Decken (ca. 3,10 m) und das warme Ambiente des Dielenbodens.Das Highlight der Wohnung ist der ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich, welcher durch eine stilgerechte Holzschiebetür auch voneinander getrennt werden kann und dem angrenzenden Südbalkon.Abgerundet wird diese schöne Immobilie durch den eigenen Abstellraum im Dachgeschoss. Schöner und zentraler können Sie in Eppendorf nicht wohnen! Lassen auch Sie sich von dieser tollen Lage und der schönen Immobilie begeistern!
