Kaufpreis 499.000 €
14163 Berlin
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Nähe des Mexikoplatzes wurde ca. 1978 diese Wohnanlage mit 2 Gebäuden und einer Tiefgarage auf einem parkähnlichen 4.148 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage errichtet.Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen.Das Highlight ist der äußerst geräumige Wohn-Essbereich mit seinen ca. 40 m² Wohnfläche. Die Küche ist bereits teilweise ausgebaut und bietet Platz und Raum für Ihre eigene Planung. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss.Im hinteren Flur gibt es einen EInbauschrank, der zu einem Abstellraum erweitert werden kann. Abgerundet wird das Angebot mit der zum parkähnlichen Grundstück ausgerichteten Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist, und wo man somit entspannt die Nachmittagssonne genießen kann.Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so dass Sie Ihre eigenen Vorstellungen von einem modernen und komfortablen Zuhause verwirklichen können.Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare und Familien, die in gesuchter und ruhiger Lage eine charmante Wohnung mit viel Potenzial und guter Verkehrsanbindung bewohnen möchten.Das aktuelle Hausgeld beträgt 871, 07 € monatlich, wovon 137, 46 € auf die Instandhaltungsrücklage entfällt.Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird spätestens zum Besichtigungstermin bereitgestellt.
