Warmmiete 2.160 €
10437 Berlin
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2024
Warmmiete: 2.160 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.850 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche und vollständig kernsanierte Maisonette-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins anbieten zu können. Die exklusive Wohnung befindet sich direkt am Helmholtzplatz und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 82 m² Zimmer: 2 großzügige Zimmer, davon 1 Schlafzimmer Bäder: 2 moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärausstattungen (Villeroy&Boch) Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten (Überlassung zur Nutzung) Bodenbeläge: Edler Parkettboden in allen Wohnräumen Heizung: Moderne Heizung für maximalen Komfort Besonderheiten: Hohe Decken, große Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume, sowie eine kleine Terasse im InnenhoZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Prenzlauer Berg zählt aktuell zu den begehrtesten Wohnlagen im Herzen Berlins. Der Bezirk ist bekannt für seine einzigartige Lebensart, geprägt von hippen, offenen und trendbewussten Menschen. Diese Gegend bietet eine außergewöhnliche kulturelle Vielfalt, die sich an den unterschiedlichen Hintergründen, Interessen und Bedürfnissen der Bewohner orientiert. Prenzlauer Berg strahlt eine besondere Lebendigkeit aus, die sich durch bewusst auf den Straßen gelebte Lebensfreude manifestiert.
In liebevoll sanierten Altbauten, deren Ursprünge teilweise bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen, haben viele neue Berliner ein Zuhause gefunden – nicht nur aus ganz Deutschland, sondern aus der ganzen Welt. Durch den sozialen Wandel hat sich rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine lebendige Kunst-, Restaurant- und Barszene entwickelt, die internationalen Standards gerecht wird und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel sind zu begehrten Wohngegenden geworden, insbesondere für junge Menschen im Alter von 20 bis 45 Jahren.
Die hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich fünf S-Bahnstationen sowie zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien, ermöglicht den Bewohnern eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller anderen Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter