Warmmiete 2.550 €
81827 München
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Warmmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.225 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die neuwertige, sehr ruhige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung (Wohnfläche 114 qm, Grundfläche 148 qm) mit überhohen Decken liegt mitten im schönen Trudering und erstreckt sich über das ganze Dachgeschoss, d.h. Sie wohnen alleine in der obersten Etage (2. OG). Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Dachbalkon (rund 10 qm) mit Südausrichtung und liegt in sehr ruhiger Lage. Mit dem Aufzug fahren Sie barrierefrei direkt in die Wohnung (auch von der Tiefgarage aus ! ) : Dafür haben Sie Ihren eigenen Schlüssel. Vom hellen Eingangsbereich aus erreichen Sie u.a. den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich (ca. 63 qm), der eine offene, auf hohem Niveau ausgestattete Küche mit großem freistehenden Küchenblock beinhaltet. Von dort aus betreten Sie den geräumigen Südbalkon. An jedes der beiden Schlafzimmer (je rund 17 qm) grenzt ein eigenes Tageslichtbad (rund 6-7 qm) mit Dusche. Ein Bad verfügt zusätzlich zur Dusche noch über eine Badewanne. Alle Räume sind mit Fließen- bzw. Parkettboden inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Wohnhaus besteht aus nur 5 exklusiven Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein abschließbarer Fahrradkeller. Waschmaschine und Trockner können entweder im gemeinsamen Waschraum im Keller oder in der Wohnung angeschlossen werden. Ein SUV tauglicher Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann ebenfalls angemietet werden.
