Kaufpreis 579.000 €
53125 Bonn
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie voller Charme und vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten. Dieses 1984 erbaute, dreigeschossige Haus bietet großzügige Wohnflächen, einen voll ausgestatteten Keller und eine separate Einliegerwohnung. Es eignet sich sowohl als Traumhaus für eine große Familie als auch als Mehrgenerationenhaus.Erdgeschoss - Geselliges Wohnen Der offene Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin bildet das Herzstück. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier gelangen Sie zur überdachten Terrasse im Garten, die 2016 neu gestaltet wurde - ideal für Sommerabende und Grillrunden. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.1. Obergeschoss - Ihr privater Rückzugsort Im 1.OG erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, der einen beruhigenden Ausblick ins Grüne bietet. Das moderne Bad, 2016 komplett saniert, glänzt mit hochwertigen Materialien, einer bodentiefen Dusche und eleganten Armaturen - ein Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.2. Obergeschoss - Raum für Kreativität Die Krönung des 2.OGs ist die sonnige Dachterrasse, die von einem der beiden dort befindlichen Zimmer erreichbar ist. Genießen Sie hier die ersten Sonnenstrahlen des Tages oder lassen Sie den Abend unter freiem Himmel ausklingen. Auch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche macht diese Etage besonders komfortabel.Einliegerwohnung - Flexible Nutzung Die geräumige ELW hat einen separaten Eingang. Ob als Zuhause für erwachsene Kinder, die eigene Unabhängigkeit genießen wollen, für Großeltern oder zur Vermietung - die Wohnung bietet Raum für alle Lebensphasen. Sie ist derzeit mit dem Haupthaus verbunden, kann aber problemlos wieder getrennt werden.Keller - Vielseitige Möglichkeiten Der voll unterkellerte Bereich bietet Ihnen nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Platz für Hobbies, Werkstatt oder Lager. Hier lassen sich Ihre persönlichen Interessen verwirklichen.Außenbereich - Grüne Oase Der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ob kreative Gartenprojekte oder einfach nur Entspannung im Grünen - hier finden Sie Ihren persönlichen Freiraum. Der 2016 errichtete Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und rundet das äußere Erscheinungsbild harmonisch ab.Lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten und dem Charme dieses Hauses begeistern - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
