Kaufpreis 280.000 €
13407 Berlin
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Die Wohnung zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung aus. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 ist die Wohnung technisch und optisch auf dem neuesten Stand und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche, welche ebenfalls im Jahr 2020 erneuert wurde, verfügt über alle nötigen Anschlüsse und hochwertige Geräte. Der Flur verbindet alle Räume geschickt und bietet zusätzlichen Stauraum.Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist. Die umfassenden Sanierungsarbeiten aus dem Jahr 2020, kombiniert mit einem großzügigen Balkon und einer hervorragenden Lage im Hochparterre, machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.Infos zur Sanierung:Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und dabei sowohl technische als auch optische Elemente auf den neuesten Stand gebracht.- Neue Bodenfliesen in der Küche, im Flur und in der Diele - moderner Look und pflegeleicht- Neue Wandfliesenpaneele und Küchenmöbel in der Küche - zeitgemäß und funktional- Erneuerung der Gas-Kombitherme - sorgt für effiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung- Fenster und Balkontür wurden komplett ausgetauscht - 2-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und der Balkontür - bequem und energieeffizient- Dreh-Kipp-Funktion an der Balkontür, während das große Panoramafenster fest verglast ist, was viel Licht in den Wohnraum bringtTechnische Details:- Elektrik und Rohre vollständig erneuert- Heizsystem: Neue Gas-Kombitherme für moderne und wirtschaftliche Heiztechnik- Isolierverglasung: Fenster und Balkontür ausgestattet mit 2-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
