Kaufpreis 749.000 €
85748 Garching b. München
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung in familiärer Umgebung.Eine seltene Gelegenheit, bietet die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Die moderne Etagenwohnung verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr 2007 entstandene Wohnquartier wurde bewusst grün bzw. naturbezogen und weitläufig geplant.Als Familienwohnung bietet diese eine attraktive Wohnfläche von ca. 104 m² und zwei Balkone, die nach Süd-Osten bzw. nach Süd-Westen ausgerichtet sind. Ideal für "Sonnenliebhaber". Ein großzügiger Wohnbereich mit offen gestalteter Küche erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 38 m² und bildet das "Herz" der Wohnung, ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Dank der zahlreichen Fensterflächen herrschen stets sehr angenehme Tageslichtverhältnisse. Von hier wird auch einer der traumhaften Balkone betreten. Ergänzt wird dieser "Familientraum" durch zwei ruhig gelegene Kinderzimmer und einen großen Elternbereich mit Zugang zum zweiten Balkon. Das elegante Badezimmer verfügt neben einer Dusche über eine zusätzliche Badewanne sowie ein Tageslichtfenster. Für die Waschmaschine in der Wohnung ist ein eigener Anschluss vorgesehen. Vom großzügigen und äußerst repräsentativen Dielenbereich wird das, ebenfalls sehr geschmackvoll ausgestattete Gäste-WC betreten. Weiteren und wichtigen Stauraum bietet ein ca. 7,6 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss. Ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das gelungene Konzept ab. Nicht nur zur Eigennutzung, auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie ein äußert attraktives Angebot dar.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Wohnung € 749.000,00 zzgl. TG Einzelstellplatz a, € 31.000,00 = Gesamtkaufpreis € 780.000,00
