Kaufpreis 180.000 €
12459 Berlin
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im EG links eines sanierten Altbauhauses. Es gibt viele Besonderheiten bei diesem Objekt. Die Wohnlage ist durch eine ruhige Seitenstraße geprägt. Die Häuser sind nur über 2 Etagen was einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Zur Nutzung ist dem Mieter ein eigenes kleines Gartenabteil überlassen. In den Räumlichkeiten liegt ein Laminatboden. Das Bad ist gefliest und verfügt über ein Fenster zum Lüften. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Das Mietverhältnis besteht seit 01.04.2023Die momentane monatliche Kaltmiete beträgt 501,50 €. Das Hausgeld beträgt 220,60 € davon sind 192,85 € umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2023 auf 164.046,16 € davon sind 5153,74 € der Wohnung zugeordnet. Zur Verwaltungseinheit gehören die Häuser Rödernstr. 8-11 und die Zeppelinstr. 11. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz.Die Bilder zeigen die Rödernstr. und den Innenhof mit baugleichen Häusern.Auf Wunsch stelle ich Ihnen weitere wichtige Unterlagen zur Verfügung. Weitere Bilder vom inneren sind aktuell noch nicht vorhanden
