Kaufpreis 229.000 €
71397 Leutenbach
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 70qm Wohlfühlraum verteilt auf 3,5 Zimmer und einem Balkon. Die Wohnung im 1.OG befindet sich in einem gepflegten Vier- Familienhaus mit gemeinschaftlich nutzbarem Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt hauseigene PKW- Garagenstellplätze. Das in den 60er Jahren massiv errichtete Haus vermittelt einen gepflegten Eindruck und befindet sich ruhiger aber dennoch fußläufig, zentraler Lage von Leutenbach.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, welche ausreichend Platz für Wohn- und Schlafräume vorsieht. Der vom Wohn- und Elternschlafzimmer zugängliche Balkon bietet einen Freisitz mit Blick in den schönen Garten.Zur Wohnung zugehörig zählen zwei Kellerräume im UG sowie ein großzügiger Abstellbereich/ Hobbyraum auf der Dachbühne.Eine Garage sowie 1/4 der Dachbühne ist der Wohnung zugeordet und nur in Verbindung mit diesem Angebot für 10.000,-€ zu erwerben. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Preis inbegriffen ist.Das gesamte Haus wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über Strom- Durchlauferhitzer produziert.Das Hausgeld in Höhe von 318,-€ ist zu ansparzwecken aufgeteilt in ca. 150€ Rücklagen und ca. 168€ NK / Monat.
