Kaufpreis 569.000 €
61169 Friedberg (Hessen)
Zimmer 9
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 9
Größe: 274 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Selbstnutzen oder Teilvermieten - Besenrein und Sofort Verfügbar!Dieses geräumige Doppelhaus in ruhiger Wohnlage von Bruchenbrücken bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1963 gebaut und 1979 um einen Anbau erweitert. Dieser Anbau wurde damals genehmigt, um mehr Wohnraum zu schaffen, allerdings nicht als eigenständige Wohnung. Aktuell wird der Anbau jedoch ohne eine zusätzliche Genehmigung als separate Wohnung genutzt.Die Immobilie besteht dementsprechend aus drei separaten Wohneinheiten:- Linke Haushälfte mit ca. 119 m² Wohnfläche- Rechte Haushälfte mit ca. 117 m² Wohnfläche- Anbau mit ca. 54 m² WohnflächeZusätzlich profitieren Sie von einer kompletten Unterkellerung mit Schwimmbad, großzügigen Balkonflächen und einem schön eingewachsenen Garten.Weitere Highlights:- Ruhige Wohnlage mit schönem Weitblick- S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer Nähe - ideal für Pendler- Stark renovierungsbedürftig, mit viel Potenzial für eigene Gestaltung- Perfekt geeignet für eine Teilvermietung durch die eigenständigen Einheiten- Besenrein und sofort verfügbarNutzen Sie die Chance, ein Doppelhaus zu erwerben, das sowohl für den Eigennutz als auch zur Teilvermietung optimal geeignet ist. Gerne sprechen wir über Ihre Vorstellungen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.Schauen Sie sich die Grundrisse an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
