Kaufpreis 699.000 €
80993 München
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2011. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines insgesamt dreistöckigen Gebäudes und bietet mit ca. 75 m² idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare.Raumaufteilung und Ausstattung:. Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, westlich ausgerichteten Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche aus dem Jahr 2011 ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen.. Schlafzimmer und Kinderzimmer: Beide Räume bieten ausreichend Platz und sind hell und freundlich gestaltet. Besonders praktisch: Der große Westbalkon ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch direkt vom Kinderzimmer aus begehbar.. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC.. großer Balkon: Der Westbalkon bietet herrliche Sonnenuntergänge und viel Platz für gemütliche Abende im Freien.Technische Highlights:. Fußbodenheizung: Die gesamte Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet.. Energieeffizient: Dank der Wasser-Wärme-Pumpe und der 3-fach-Verglasung (Energiekennwert A+) bleibt die Wärme optimal im Raum, was zu niedrigen Energiekosten führt.. automatischer Luftaustauscher: Für ein gesundes Raumklima sorgt das moderne Belüftungssystem.. Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und bietet somit hohen Wohnkomfort für alle Lebensphasen.. Parkettboden: Der Parkettboden wurde frisch abgeschliffen und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand.Zusätzliche Vorteile:. Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für stressfreies Parken.. großes Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein geräumiger Keller zur Verfügung.. technisch modern: Das Haus ist in einem sehr guten technischen Zustand und bestens ausgestattet.Diverses Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen (z.B. Outdoor Möbel, Schrank Schlafzimmer).Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung - hier vereinen sich modernes Wohnen, Energieeffizienz und hoher Komfort!
