Kaufpreis 285.000 €
22761 Hamburg
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese schöne nach Süden ausgerichtete DG-Wohnung in der 2. Etage befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen auf einem 1162 qm großen Grundstück. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. In der separaten Küche wurde 2019 eine neue Einbauküche eingebaut, ebenso wurde 2019 das Vollbad saniert, neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet . Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Außerdem geht vom Flur noch ein kleiner Abstellraum ab. 2019 wurde in der Wohnung ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt.Vom Wohnzimmer hat man den Austritt auf den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon sowie auf eine zweiten kleineren Westbalkon. Die Balkontüren und Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Im anhängenden Grundriss ist die Wohnung mit Wohnung Nr. 10 bezeichnet. Die Wohnfläche beträgt nach DIN 48,82 qm, die Grundfläche der Dachgeschosswohnung ist 54 qm.Das Hausgeld beläuft sich auf 300,72 € im Monat. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.Zudem gehört ein Kellerraum von 5.4 qm zur Wohnung. Außerdem können Sie den im Gemeinschaftseigentum befindlichen Fahrradkeller sowie einen Trockenraum nutzen. Raumaufteilung Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine Sitzecke sowie einen Essplatz. Von hier aus haben Sie einen Austritt auf den Süd- und auf den Westbalkon.. Die kleine separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett sowie Kleiderschrank. Das Bad hat eine Wanne mit Duschmöglichkeit sowie Platz für eine Waschmaschine.Außerdem gibt es noch einen Abstellraum. Daneben bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum Abstellmöglichkeiten.
