Kaufpreis 560.000 €
63688 Gedern
Zimmer 12
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 12
Größe: 400 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investmentchance: Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche!Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 1850 qm vereint. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet, um ein modernes Erscheinungsbild zu gewährleisten.Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist auf einem Grundstück von 1850 qm gebaut. Die isolierte Fassade sorgt für eine gute Energieeffizienz, es gibt insgesamt 7 Wohnungen mit folgenden Größen: - 1. Wohnung mit 105 qm - 2. Wohnung mit 83 qm - 3. Wohnung mit 75 qm - 4. Wohnung mit 45 qm - 3 Wohnungen mit je 35 qm. Außerdem gibt es einen Keller und einen Dachboden für nützlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über eine 5-stellige Garage für PKWs sowie 10 Parkplätze im Freien. Ein neuer Öl-Kessel mit Sonnenkollektoren wurde installiert, um die Heizung zu unterstützen. Eine neue Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 3 kW wurde ebenfalls eingebaut, um erneuerbare Energie zu erzeugen. Darüber hinaus gibt es einen Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 100 Kubikmetern, der unter dem Haus platziert ist. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet, um die Energieeffizienz zu verbessern.Vielleicht ihr Traumobjekt?Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!Daten zum Energieausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 102,90 kWh; wesentlicher Energieträger: Gas; Bj: Anlagentechnik: 2018
