Kaufpreis 199.000 €
63456 Hanau
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Hanau befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die letzte Modernisierung fand Jahr 2022 statt, somit handelt es sich um einen Erstbezug nach der aktuellen Renovierung. Das Badezimmer und WC wurden im Jahr 2011 umfassend saniert. Die insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit separatem WC sowie eine Küche mit schönem Weitblick. Die ca. 9 m² große Loggia mit elektrischer Markise ist nach Westen ausgerichtet, welche schöne sonnige Abendstunden ermöglicht. Der offene Grundriss und die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen und hochwertigem Vinylboden, welcher für eine angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Aufzug, der im Jahr 2023 erneuert wurde, ist im Haus vorhanden. Somit ist die Wohnung auch für ältere Menschen, Singles oder Paare ideal geeignet.Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller sowie ein separater Abstellraum in der Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 297 €, darin enthalten sind Heizkosten, Wasser, Kanal und Rücklagen der Wohneinheit.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
