Kaufpreis 299.000 €
80997 München
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Untermenzing - einem besonders charmanten Rückzugsort im Münchener Nordwesten. Diese sehr schöne Etagenwohnung bietet auf ca. 48 qm Wohnfläche ein durchdachtes und gemütliches Zuhause, das sowohl durch seinen gepflegten Zustand als auch durch seine perfekte Raumaufteilung besticht.Die Wohnung umfasst 2 großzügig geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Der durchweg gepflegte Zustand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht Ihnen sofortiges Wohlfühlen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der schöne, große Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück, beim Lesen eines Buches oder bei einem Glas Wein am Abend. Der Balkon erweitert Ihren Wohnbereich und bietet einen herrlichen Ort, um die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen.Seit 2021 ist die Wohnung gut vermietet und bietet eine monatliche Kaltmiete von 863 € zuzüglich 130 € Nebenkosten. Diese verlässliche Vermietung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer attraktiven Option.Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt und zur Wohnung gehört. Zudem steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur Ordnung in der Wohnung beiträgt.Die Wohnung in Untermenzing bietet nicht nur ein gepflegtes und gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage, die Ruhe und gute Anbindung vereint. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
