Kaufpreis 439.990 €
81927 München
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 439.990 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Raum zur freien Gestaltung und eine fantastische Südloggia. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick bis zum Marienplatz und bei gutem Wetter sogar bis zu den Alpen.Die Wohnung, erbaut im Jahr 1972, befindet sich in einem soliden Ziegelbau-Gebäude. Der helle Hausflur im 7. Stock profitiert von einem Dachatrium im 8. Stock, das zusätzliches Licht hereinlässt.Der originale Stäbchenparkettboden verleiht der Wohnung einen besonderen Charme, während das Badezimmer und das Gäste-WC vor etwa 16 Jahren renoviert wurden. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur Loggia, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt in den Außenbereich führt. Ein eleganter Rundbogen verbindet das Wohnzimmer mit den kleineren Zimmern, wobei die Möglichkeit besteht, den ursprünglichen Zugang durch den Flur wiederherzustellen, falls gewünscht.Derzeit befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch eine Renovierung lohnt sich definitiv, um sie in Ihr perfektes Zuhause zu verwandeln. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich darauf, Sie bei einem persönlichen Termin begrüßen zu dürfen.
