Kaufpreis 325.000 €
27245 Barenburg
Zimmer 8
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 8
Größe: 247 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der ehemalige Bauernhof, mit großzügiger Pferdekoppel eingebettet in ländlicher Umgebung, teilt sein Grundstück mit einem charmanten Stallgebäude, das unmittelbar an das Wohnhaus grenzt. Der Stall eignet sich für die Pferdehaltung oder andere Zwecke, seine rustikale Ausstrahlung harmoniert perfekt mit dem Stil des Hauses. Zwischen dem Haus und der Scheune gibt es einen kleinen Innenhof mit Garten, der als geschützter Bereich für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann. Das Einfamilienhaus mit zwei zusammenliegenden Wohneinheiten im EG und OG beeindruckt durch seine zeitlose Eleganz und seine geschickte Raumaufteilung. Die Fassade des Hauses ist mit einer Rotsteinklinkerfassade versehen, das einen typischen Landhausstil wiedergibt.Die beiden Wohneinheiten sind über eine großzügige Diele zugänglich, die den Bewohnern schon gleich ein Gefühl von Generationswohnen vermittelt.Beide Wohnungen wurden im Laufe der Zeit mit Sanierungsmaßnahmen, sowie Ausbauten in einemguten Zustand gebracht.Weiteres Ausbaupotenzial wäre auch noch vorhanden.Die geräumige Scheune mit einer integrierten Werkstatt präsentiert sich in gleicher Klinkerfassade passend zum Haupthaus und dem Stallgebäude, was dem gesamten Anwesen eine kohärente Ästhetik verleiht. Die Scheune ist mit einem großen Tor ausgestattet und bietet so die Möglichkeit auch Landwirtschaftliche Geräte unterzustellen.Insgesamt bietet dieses Anwesen mit dem großzügigen Einfamilienhaus, dem Stall und den Nebengebäuden sowie der eingezäunten Koppel eine harmonische Einheit, die Tradition, Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet.Das großzügige Grundstück mit Wiese, das sich über eine Fläche von 9726 Quadratmetern erstreckt, bietet reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dem Pferdeliebhaber wird es sicher gefallen.Die Entwicklung in Kurzform- Baujahr Haupthaus 1910- Stall Anbau 1951- Scheune Bj. 1964- Umbau Haus & Stall 1976- neuer Klinker 1976- Fenster EG 1976- Fenster OG u. Velux Fenster 1976- Loggia OG 1988Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
