Kaufpreis 534.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 534.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne Neubauprojekt im Staakenweg punktet nicht nur mit der erstklassigen Lage im Staakenweg und der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit einer sehr guten Ausstattung.Die Doppelhaushälften werden nach dem Effizienzhaus-Standard-40 entsprechend erbaut. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbietern und den unvorhersehbaren Preisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial Ihrer Betriebskosten.Die massiv gebauten Doppelhaushälften, verfügen über eine moderne Klinker- Fassade, sowie einer ansprechenden Außenarchitektur und sind mit optimal Süd- West ausgerichteten Terrassen ausgestattet.Das 117,46 m2 große 5-Zimmer Doppelhaus (Nr. 1) punktet in vielen Belangen. Familienfreundliche und ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung, großer Garten, hochwertige Ausstattung und vieles mehr.Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen repräsentativen Flurbereich mit Zugang zum Arbeitszimmer, Gäste-WC und Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und angrenzender Küche bilden das Herzstück des Hauses.Im Dachgeschoss befindet sich ein moderne Tageslichtbad inkl. Sanitärausstattung wie z.B. Badewanne, bodentiefe Dusche, Waschtischanlage usw. Außerdem befinden sich im Dachgeschoss zwei Kinderzimmer und ein Eltern- Schlafzimmer.Abgerundet wird das großzügige Raumkonzept durch einen Garten mit Terrasse, welcher zu einem gemütlichen Familienfrühstück oder geselligen Abenden mit Familie und Freunde einlädt.Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über eine Carportanlage mit Geräteraum, welche ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder, etc. bietet. Somit ist hier ein überdachter Stellplatz gegeben.WICHTIG // Bei diesem Bauvorhaben können Sie ein vergünstigtes Darlehen über die KFW40 KFN Förderung in Anspruch nehmen. Sollten Sie dazu Fragen haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.Fertigstellung des Neubauprojekts ist zum Herbst 2024 geplant. Eine Baustellen Besichtigung vor Ort auf dem Grundstück kann jederzeit durchgeführt werden.
