Kaufpreis 720.000 €
22143 Hamburg
Zimmer 7
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 7
Größe: 229 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause!In einer ruhigen Sackgasse von Alt-Rahlstedt liegt diese ideale und geräumige Immobilie. "Aus drei mach eins" oder man lässt die Immobilie so bestehen. Das Haus wurde nachträglich umgebaut, dass 3 Wohneinheiten entstanden sind (ohne Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung). Die Immobilie kann aber mit einem Umbau ideal auch als großes Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen umgestaltet werden. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 230 m² und 7,5 Zimmern bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten. Das Haus wird frei und ohne Mietbindung verkauft. Wohneinheit 1Diese Einheit verfügt über ca. 133 m², 3 ganze und 3 halbe Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, das Duschbad und eine Küche. Zudem erreichen Sie vom Flur aus alle Räume im Erdgeschoss. Ein Highlight ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, welche für eine angenehme Helligkeit sorgt. Es bietet mehr als genug Platz für gemeinsam verbrachte Zeit im Rahmen der ganzen Familie. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch noch Platz für eine Essecke. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse. Das Schlafzimmer, mit ca. 21 m², ist gut bemessen und bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Duschbad ist mit einem Oberlicht ausgestattet, welches sich auch für die Belüftung öffnen lässt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein kompaktes Vollbad mit Fenster und 3 weitere Zimmer. Ein weiteres Highlight ist die ca. 16 m² große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick auf die Villen der Nachbarschaft. Wohneinheit 2Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer und ca. 57 m² Wohnfläche. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Duschbad und eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Wohneinheit 3Diese Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und verfügt ebenfalls über 2 Zimmer und ca. 40 m² Wohnfläche. Die Küche ist hier auch mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Fenster. Ein Balkon rundet das Bild dieser Fläche ideal ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen und geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
