Kaufpreis 595.000 €
55218 Ingelheim am Rhein
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1964 erbaute, freistehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² auf einem ruhig gelegenen Grundstück von ca. 505 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss sind Parkett- und Fliesenböden verlegt, während die Schlafzimmer im Obergeschoss mit Teppichboden ausgestattet sind. Der umlaufende Garten und Vorgarten bieten viel Platz für Spiel und Erholung im Freien. Zusätzliche ca. 70 m² Nutzfläche bietet der Vollkeller mit Waschküche und Trockenraum. Weitere Abstellfläche finden Sie im Dachboden, welcher sich zum wohnlichen Ausbau eignet.Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 modernisiert, ebenso wie die Badezimmer im Jahr 1999. Die Fenster wurden zwischen 1996 und 1999 erneuert und verfügen über eine Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen. Im Jahr 2024 wurden die Elektroleitungen von einem Fachbetrieb überprüft sowie die Heizungsanlage gewartet.Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor und eine Hofeinfahrt mit elektrischem Tor. Die Lage dieses Hauses bietet Ruhe und Erholung, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet mit 2 Badezimmern, Balkon, Terrasse und Möglichkeit zum Ausbau im Dach vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie. Die moderne Heizungsanlage bietet einen guten Grundstein für zukünftige energetische Modernisierungen.Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus näher vorzustellen.
