Kaufpreis 459.000 €
28199 Bremen
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wo einst Schiffe gebaut und geteert wurden entstanden Ende der 1990er Jahre Wohngebäude aus Backstein, die an die Architektur der mittelalterlichen Packhäuser erinnern.In diesem attraktiven Umfeld befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit fünf Wohneinheiten. Sie bietet Ihnen mit 78,96m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und anteilig Balkon verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier so richtig gemütlich einrichten können. Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen, ihre äußerst angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Fenster in allen drei Wohn- und Schlafräumen sowie ihre moderne, wertige und geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die Laminat- und Fliesenfußböden, die schicke, komplett ausgestattete Einbauküche und die beiden Sanitärbereiche zu zählen sind. Das Sahnehäubchen ist aber definitiv der Balkon mit perfekter Südwest-Ausrichtung, Sonnenmarkise und Blick auf die Kleine Weser. Entspannung pur!Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im zentralen Eingangsflur (10,83m²), der sich zum Wohnzimmer hin öffnet, sodass der gesamte Bereich eine enorme Großzügigkeit und Luftigkeit ausstrahlt.Rechter Hand gelangen Sie über zwei Stufen in ebendieses Wohnzimmer (19,83m²), dem der bereits erwähnte Sonnenbalkon mit entspannendem Wasserblick vorgebaut ist.Dem Wohnzimmer ist praktischerweise auch die Küche direkt angeschlossen (Glastür), die mit einer eleganten, komplett ausgestatteten Einbauküche eingerichtet ist und sogar noch Platz für einen Bistrotisch bietet.Auf Ihrem Weg zu den beiden anderen Wohn- und Schlafzimmern auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung passieren Sie zuerst das Bad (5,85m²) mit Eckdusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss sowie anschließend das Gäste-WC. Das größere der beiden Zimmer (16,62m²) bietet sich idealtypisch als Schlafzimmer an, zumal es auch die Fenster zur Sonnenaufgangsseite hat. Das dritte, direkt danebenliegende Zimmer (11,90m²) dient derzeit als Homeoffice, ist aber natürlich flexibel nutzbar, durchaus auch als Kinderzimmer.Und auch für Ihr Auto ist hier bestens gesorgt: In der Tiefgarage, die Sie direkt per Fahrstuhl erreichen, steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung, dessen Erwerb für EUR 30.000,00 obligatorisch ist.
