Kaufpreis 548.000 €
10119 Berlin
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 548.000 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt direkt am geschichtsträchtigen Teutoburger Platz, in Berlin Prenzlauer Berg. Das Viertel um den Teutoburger Platz, bestehend aus Zionskirchstraße, Christinenstraße, Fehrbelliner Straße und der Templiner Straße und wurde zwischen 1860 bis 1875 geplant und bebaut.Östlich des Platzes befindet sich das Gelände der ehemaligen Brauerei Pfefferberg. Die Gebäude dieses Industriedenkmals werden heute vorwiegend von Künstlern und Galerien genutzt. Das Wohnhaus selbst gehört zum denkmalgeschützten Wohnensemble Teutoburger Platz und wurde vom Zimmermeister C. Hoffmann im Jahre 1864 erbaut.Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und befindet sich in einem sehr guten baulichen sowie optisch ansprechenden Zustand. Beide Wohnräume sind nach Nordwesten und somit direkt zum Teutoburger Platz ausgerichtet. Die großzügige Wohnküche kann durch Einbau einer Trockenbauwand und Schaffung einer zweiten Eingangstür (Durchgang ist bereits vorhanden und muss lediglich geöffnet werden) mit relativ geringem Kostenaufwand von einer 2-Zimmer-Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Die moderne und barrierearm zugängliche Wohnung ist hochwertig und ansprechend ausgestattet, verfügt über eine werthaltige Bausubstanz, einen attraktiven Grundriss sowie helle Räume mit altbautypischer Deckenhöhe und aufgrund ihrer Ausstattungsdetails (z. B. neuwertige Türen in Altbauoptik) auch über entsprechenden Altbaucharme. Sie zeichnet sich zudem durch ein sehr großes und helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche aus. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine attraktive und geräumige Wohnküche, welche mit einer modernen und zeitgemäße Einbauküche ausgestattet ist, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung ist bezugsfrei.
