Kaufpreis 139.000 €
09114 Chemnitz
Zimmer 9
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 9
Größe: 216 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante, teilmodernisierte Zweifamilienhaus in Chemnitz, wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Es liegt in einer friedvollen, dennoch zentralen Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Potenzial sehen und die Freude daran haben, es zu modernisieren und zu personalisieren. Der hierfür notwendige Finanzierungsspielraum wurde bereits durch eine Baufirma aufgenommen und mit einem aussagekräftigen Kostenvoranschlag unterlegt. Es kann also ohne große Mühe mit der Umsetzung begonnen werden.Mit ca. 184 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, bietet dieses Haus genug Platz für zwei Familien. Das Erdgeschoss, welches noch modernisiert werden muss, besteht aus einer separaten Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden die zweite Wohneinheit. Beide Wohnungen verfügen über hohe Decken und angemessene Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen.Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Haus einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier sind Modernisierungsarbeiten notwendig.Das Haus selbst steht auf einem 670 Quadratmeter großen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet. Derzeit gibt es einen einfachen Garten, der darauf wartet, in eine Oase der Ruhe oder einen lebhaften Spielplatz verwandelt zu werden.Das Haus ist in einem Zustand, der Modernisierung bedarf. Es bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit Kreativität und ein wenig Arbeit kann dieses Haus in ein echtes Traumhaus verwandelt werden. Es ist eine großartige Chance für alle, die die Möglichkeit sehen, etwas Altem neues Leben einzuhauchen.
