Kaufpreis 550.000 €
10785 Berlin
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Neubau-Wohnung befindet sich im Zentrum von Berlin und liegt unmittelbar am Gleisdreieck-Park, in fußläufiger Nähe zum Potsdamer Platz.Von außen überzeugt der Neubau durch eine moderne Architektur. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt neben dem Wohnbereich mit offener Küche über einen Schlafraum, welcher über einen großzügigen Flur erreichbar ist. Die beiden Wohnräume sind direkt an die großzügige Loggia mit Südwestausrichtung angebunden. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen, kann jedoch auf Wunsch durch Einbau einer Trockenbauwand geschlossen werden, da die Küche auch über eine Tür im Flur direkt erreichbar ist.Das innenliegende Bad ist mit Dusche und Badewann ausgestattet. Auf ein Gäste-WC wurde zu Gunsten eines Hauswirtschaftsraums mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner verzichtet. Auf Wunsch besteht insoweit die Möglichkeit, ein Gäste-WC zu errichten. Der Flur bietet einen geräumigen Eingangsbereich und genug Platz für eine Garderobe. Der moderne und durch seine großflächige Fensterfront auch lichtdurchflutete Wohnbereich bietet eine behaglich Raumatmosphäre.Die offene Einbauküche mit ist mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.Ein Großteil der vorhandenen Grünflächen wird als Gemeinschaftsgarten genutzt bzw. kann mitgenutzt werden. Der direkt hinter dem Grundstück angrenzende Park am Gleisdreieck bietet Raum für Sport- und Freizeitmöglichkeiten und sorgt darüber hinaus in der direkten Umgebung für ein gutes Mikroklima.Der Einbau eines Gäste-WC anstelle des Abstellraums ist möglich.Zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im Keller.
