74532 Ilshofen
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Kaltmiete 880 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Große Wohnung im 1. OG mit 3 x Balkone, Garage und Außenstellplatz Raumaufteilung Über einige Treppen betritt man das helle und gepflegte Treppenhaus. Von hier gelangt man in die Wohnung im Dachgeschoss.Der Flur ist zum Esszimmer hin offen gestaltet. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. Hier ist bereits eine EBK vorhanden. Die EBK ist ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug und Backofen. Eine Speis mit Regale und Dachflächenfenster schließt an die Küche an.Der Übergang vom Esszimmer zum großen Wohnzimmer ist offen gestaltet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit Ausrichtung nach Süden. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche gemütliche Wärme. Er wird vom Flur aus befeuert. Von der Kaminecke besteht Zugang zu einem weiteren Balkon. Dieser ist nach Westen ausgerichtet.Im Flur sind Einbauschränke vorhanden. Von hier besteht Zugang zu Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und separatem WC.Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Duschkabine, Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank und Spiegelschrank, Dachflächenfenster und zusätzlichem Heizlüfter.Ein separates WC ist vorhanden.Das große Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt und Stellfläche für einen großen Schrank ist vorhanden. Von Schlafzimmer und Kinderzimmer besteht Zugang zum Balkon mit Ausrichtung nach Norden.Im Kinderzimmer ist Parkettboden verlegt.Über eine Zugtreppe im Flur gesteht Zugang zur Bühne. Hier ist viel Stauraum vorhanden. Ein abgetrenntes Zimmer mit Fenster und Heizlüfter könnte als Gästezimmer genutzt werden. Ein zusätzlichens Gäste-WC ist vorhanden.Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftlich genutzte WM-/Trockeraum. Ein abgetrennter Kellerraum gehört zur Wohnung. Im gemeinschafltich genutzten Hobbyraum ist ein Ausgang in den Garten vorhanden. Hier befindet sich auch das Brennholzlager.Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb gehört zur Wohnung.
