Warmmiete 1.695 €
22393 Hamburg
Zimmer 2
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Warmmiete: 1.695 €
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 2
Größe: 83 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Wohnen für 1-2 Personen mit riesiger Dachterrasse mit Morgen- und Abendsonne!Diese 2,5 Zimmerwohnung verfügt über ca. 65 m² reine Wohnfläche verteilt auf 2,5 Zimmer. Neben dem hellen und geräumigen Wohn-, Koch-, Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse verfügen Sie hier über ein Schlafzimmer mit ca. 16 m², ebenfalls mit Dachterrassenzugang, sowie ein weiteres kleines (halbes) Zimmer von ca. 8,5 m². Dieses ist optimal als Büro, Gäste- oder Arbeitszimmner nutzbar. Wohnzimmer und Schlafenzimmer sind mit offenem Giebel und wirken sehr großzügig.Die fast uneinsehbare Dachterrasse hat insgesamt ein Fläche von ca. 36 m², diese Fläche haben wir zur Hälfte zur Wohnfläche hinzugezählt. Das helle und moderne Duschbad ist fensterlos, aber mit einer guten Abluft ausgestattet. Innerhalb der Wohnung gibt es eine kleine, praktische Abstellkammer von ca. 1,75 m² und auf dem direkt aus der Wohnung zu erreichenden Dachboden weitere Abstellflächen. Ein trockner und belüftbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der optionale Carportstellplatz wird für 50,00 Euro angeboten. Durch den Vermeiter wird ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten gewünscht, gerne auch länger.Die Anlage ist sehr gepflegt und wird auch von etlichen Eigentümern selbst genutzt. Im Keller steht ein Waschmaschienenraum zur Verfügung. Dort können Sie den eigenen Trockner ebenfalls unterbringen. Ein Fahrradschuppen existiert im Außenbereich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
