Kaufpreis 199.000 €
37235 Hessisch Lichtenau
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 in Fertighausbauweise durch die Firma Okal errichtet.Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² setzt sich aus dem Erdgeschoss, dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und den wohnmäßig zu nutzenden Kellerräumen, die bedingt durch die Hanglage zum Garten hin ebenerdig auslaufen.Durch die Eingangstür betreten Sie den Windfang. Gleich linker Hand befindet sich ein Gäste-WC. Weite durch die geräumige Diele gelangen Sie linker Hand in die Küche. Nachfolgend dazu befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick in den großen Garten gewährt. Ein zweiter Flurbereich findet sich, durch eine Tür abgeteilt, im hinteren Bereich. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, welches vor wenigen Jahren modernisiert wurde und ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer.Gleich rechts vom Windfang aus gelangen Sie über eine Treppe in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Durch Komplettierung der bereits angefangenen Arbeiten ließe sich hier noch weiterer Wohnraum schaffen.Im Keller des Hauses ist, neben den bereits erwähnten Wohnräumen, die Ölheizung (Bj.1994) inklusive der Heizöltanks untergebracht. Durch den seitlichen separaten Eingang zum Keller, wäre auch eine Nutzung als Einliegerwohnung möglich.Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von ca. 1.400 m². Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen somit sehr viele Möglichkeiten die unterschiedlichsten Bereiche anzulegen.Für Ihren Pkw ist eine Garage vorhanden, weitere Stellplätze finden Sie vor dem Haus auf der Straße.
