Kaufpreis 123.200 €
45768 Marl
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 123.200 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ZWANGSVERSTEIGERUNG: KAUF VORAB MÖGLICH!Es handelt sich um eine sehr schöne 2,5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar: 1. Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer und SchlafzimmerZudem finden Sie im Kellergeschoss einen eigenen Kellerraum sowie einen allgemeinen Wasch-/ Trockenkeller und einen Fahrradkeller.Die Immobilie ist vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 555,00 €/mtl.Lt. Hausverwaltung betrug das Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2022/2023 mtl. 225,00 €.Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist möglich.Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 123.200,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (176.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 04.04.2024). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
