Kaufpreis 177.000 €
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 177.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Ottenhöfen!Die sanierungsbedürftige Immobilie wurde 1937 im historischen Fachwerkstil erbaut und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Der klassisch unterkellerte Bau gewährleistet zusätzliche Lager- und Nutzfläche. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.654 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die einzigartige Fachwerkbauweise verleiht dem Haus nicht nur Charakter, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohngefühl. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Genießen Sie nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen den Charme vergangener Zeiten kombiniert mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Das Objekt kann selbst bewohnt werden und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Als Ferienhaus kann diese Immobilie Ausgangspunkt für eine Wanderung über den Karlsruher Grat sein. Die Wintersportgebiete des Nordschwarzwaldes rund um die Hornisgrinde sind mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Mühlendorf Ottenhöfen ist bekannt als Luftkurort in waldreicher Mittelgebirgslage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule und eine Werkrealschule (mit Kappelrodeck) sowie ein Naturerlebnisbad sind vorhanden. Die Kreisstadt Achern sowie die Autobahn A 5 (Karlsruhe-Basel) sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Zudem besteht Anschluss an die Achertalbahn.Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie in der malerischen Region Ottenhöfen verzaubern und erleben Sie Lebensqualität pur. Ein solches Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
