Kaufpreis 469.000 €
47198 Duisburg
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Frei ab: 17. September 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Elektrisches Grundstückstor mit KindersicherungCa. 12 Meter lange geflieste Garage mit Stromanschluss2 StellplätzeKaminSchöner Garten Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 2008 mit ca. 148 m² Wohnfläche, befindet sich zwischen Duisburg-Homberg/Hochheide und Duisburg-Baerl, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Das großzügige Grundstück, das über ein elektrisches Tor erreichbar ist, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Sicherheit für Ihre Kinder.Erdgeschoss: Durch den Eingang gelangen Sie in die einladende Diele des Hauses. Linkerhand befindet sich zunächst das Gäste-WC, gefolgt von der modern eingerichteten Küche, die durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt wird.Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus betreten Sie direkt den gepflegten Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen und bei einem Getränk Ihrer Wahl entspannen.Obergeschoss: Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Empore führt rechterhand zum klimatisierten Schlafzimmer, das direkt an das moderne Badezimmer angrenzt. Das Badezimmer ist mit einem Außenfenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt. Weiterhin finden sich auf dieser Etage zwei großzügige Kinderzimmer, die ideal für Ihre Liebsten sind.Studio: Eine weitere Treppe führt Sie in das großzügige Studio, das Sie mit einem beeindruckenden hohen Raum und riesigen Fenstern empfängt. Dieser Bereich bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Fazit: Diese schöne Doppelhaushälfte in Duisburg-Homberg/Hochheide vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Der durchdachte Grundriss, der gepflegte Garten sowie die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
