Warmmiete 2.810 €
44229 Dortmund
Zimmer 2
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Warmmiete: 2.810 €
Nebenkosten: 470 €
Kaltmiete 2.340 €
Zimmer: 2
Größe: 123 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einmalige Penthouse im begehrten Stadtteil Dortmund Kirchhörde. Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in einem von Artifex Bauplanung entworfenen 6-Familienhaus und besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur. Mit großzügigen 122,50 m2 Wohnfläche bietet das Penthouse ein unvergleichliches Wohnambiente, das durch die weitläufigen Terrassen perfekt ergänzt wird. Dank der drei schwellenlosen SUPERVIEW-Schiebeanlagen mit einer Glasfläche von 45 qm mit minimalem Rahmen- und maximalem Glasanteil, die für ein modernes, helles, lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen, verschwimmt die Grenze zur 135 qm großen Dachterrasse die die Wohnung umgibt (www.superview.de) Der elegante Wohn-/Essbereich mit offener Küche, luxuriöse Badezimmer und der direkte Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Ein besonderes Highlight ist die Dusche mit einer Dachverglasung, die einen ungehinderten Blick in den Himmel ermöglicht. Optional kann die Wohnung für 450 Euro um einen weiteren 47 m2 Raum im Untergeschoss, mit Tageslicht, bodentiefen Fenstern, Pakettboden und Fußbodenheizung erweitert werden. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Parkett Bemerkungen: Schwellenlose SUPERVIEW-Schiebefenster mit höchster Wärmedämmung und minimalem Rahmenanteil. Großzügige, barrierefreie Bäder mit großformatigen, italienischen Fliesen und Mosaik-Fliesen. Große Terrassen, Dachterrassen und Balkone mit beleuchteten Brüstungen. Raumhohe, flächenbündige, lackierte Türen mit verdeckten Tectus-Bändern. Bis zu 5,00 m lange und 40 cm breite, helle Eiche- Landhausdielen. Penthouse mit 136 qm Dachterrasse und rundum Panoramablick. Herrliche Aussichten über Dortmund und/oder in den Garten. Integrierte Beleuchtung von WEVER & DUCRET. Fussbodenheizung. Natursteinwände. Dachbegrünung. Einbauschränke. Wärmepumpe. Klimatisierung. Sportraum. Aufzug. Garten . Sauna. etc..Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Lagebeschreibung
Dortmund Kirchhörde ist einer der exklusivsten und begehrtesten Stadtteile Dortmunds. Geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung bietet Kirchhörde eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Die exzellente Infrastruktur umfasst hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige gastronomische Angebote. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Dortmunder Innenstadt sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Kirchhörde ist der ideale Wohnort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf eine gehobene Lebensqualität und eine ausgezeichnete Lage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium
Kontakt:
Angebot von Joshua Schmiemann - privater Anbieter