Kaufpreis 500.000 €
22549 Hamburg
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 500.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit großem Wohnzimmer, ausgebautem Dachgeschoss und kleinem aber reellem Gartenstück. Mit ca. 105 qm Wohnfläche, die drei Schlafzimmer beinhalten, zzgl. ca. 27 qm vielseitig nutzbarem Raum im ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus genügend Platz auch für größere Familien. Das 1990 erbaute Gebäude wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet, das Grundstück ist nach WEG geteilt.Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC mit Dusche und beheiztem Fußboden, die Küche und der großzügige, offene Wohn-Essbereich.Die Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Für ausreichend Stauraum ist mit den zahlreichen Schubladen und Schränken gesorgt.Der Wohn- und Essbereich ist mit Laminatfußboden ausgestattet Die Wände sind im gesamten Haus tapeziert und gestrichen. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Süd-Terrasse und den angrenzenden Gartenbereich - dieser ist nur ca. 50m vom Ufer des Helmuth-Schack-Sees und dem dortigen Landschaftsschutzgebiet entfernt. Vom Flur gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss sind die 3 gut geschnittenen Schlafzimmer und das beige geflieste Vollbad mit Dusche und beheiztem Fußboden untergebracht. Die drei Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt..Die Fläche im darüber liegenden ausgebauten Dachgeschoss, das über eine weitere Treppe erreicht wird, beträgt ca. 27 m² und bietet viel zusätzlich nutzbaren Raum, der durch die Fenster an den Giebelseiten recht hell ist; der Fußboden ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt.Neben dem Spitzboden bietet auch der Keller noch ausreichend Stauraum bzw. Platz für Hobby und Freizeit. Der Keller verfügt über insgesamt 4 Räume. Der mit ca. 20 m² größte Kellerraum bietet Platz für diverse Hobbys. Durch die Fenster kann für ausreichen Durchlüftung gesorgt werden. Die weiteren Räume dienen als Waschküche mit einem Podest für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie Vorrats- und Abstellraum.Eine Abstellmöglichkeit für den PKW bietet der Carport vor der Haustür, der angrenzende Schuppen ist ideal um hier Fahrräder und Gartengeräte unterzustellen.Im Garten befindet sich eine große unterirdische Regenwasserzisterne, über die mit Hilfe einer Brauchwasserpumpe die Toilettenspülung sowie die Gartenbewässerung erfolgen kann.
