Kaufpreis 279.000 €
25337 Elmshorn
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sommer und Winter gleichermaßen genießen! Diese wunderschöne Dreizimmer-Terrassenwohnung mit gefliestem Außenpool und herrlicher Gartenanlage wurde etwa 1997 an ein Zweifamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Lage von Elmshorn angebaut. Der zur Wohnung gehörende Grundstücksanteil beträgt etwa 325 m² von insgesamt 852 m².Mit viel Liebe zum Detail wurden die Eigentumswohnung und der Garten in den vergangenen Jahren technisch und optisch Schritt für Schritt sehr aufwändig modernisiert.Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Flurbereich mit Garderobe, eine ältere und zweckmäßige Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein klimatisiertes Elternschlafzimmer, ein helles Duschbad mit Urinal und Fußbodenheizung sowie einem Abstellraum unter der Treppe.Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Kinderzimmer mit Klimaanlage und abgehängter moderner Plameco-Decke mit Beleuchtung und ein freundliches Vollbad. Der aufwendig und nahezu uneinsehbar angelegte Außenbereich vermittelt eine enorme Wohlfühl- und Privatsphäre. Hier erwarten Sie eine umlaufende und überdachte Terrasse mit zusätzlichen Anschlüssen für eine Outdoorküche, Gartenbewässerung über bodeneingelassene Düsen, ein gefliester Beton-Außenpool ( Maße: L 6,40 m, B 3,20 m, T 1,45 m) mit Salzwasseranlage, ein WPC-Sichtschutzzaun, eine Gabionen-Terrassenabtrennung, ein Spielturm mit Rutschstange und darunterliegender Sandkiste und vieles mehr. Die eigene Gasbrennwertheizung steht im Keller der Wohneinheit 1 und sorgt für wohlige Wärme. Sie lässt sich bequem über ein Touch-Display in der Wohnung steuern. Ein Pkw-Stellplatz ist direkt am Objekt vorhanden. Diese Wohneinheit verwaltet sich selbst, es wird weder ein Hausgeld gezahlt noch werden Rücklagen gebildetDie Elmshorner Innenstadt und die A23 sind gleichermaßen gut erreichbar.Weitere Bilder finden Sie auf unter: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=YeCZQExdpj9
